Özet, seçtiğiniz yapay zeka aracında yeni sekmede oluşturulur. Yapay zeka özetleri hatalı veya eksik olabilir; hukuki danışmanlık yerine geçmez.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçe Örneği
Bu dilekçe, kiraya verenin kendisi ya da yakınları için konut gereksinimi bulunması halinde Türk Borçlar Kanunu m.350 uyarınca kiracının tahliyesi için sulh hukuk mahkemesine sunulur. Alanları kendi dosyanızdaki bilgilerle doldurun.
{Mahkemenin Bulunduğu İl/İlçe} SULH HUKUK MAHKEMESİ'NE DAVACI: {Davacının Adı Soyadı} VEKİLİ: {Vekilin Adı Soyadı} Adres: {Vekilin Adresi} DAVALI: {Davalının Adı Soyadı} KONU: İhtiyaç nedeniyle tahliye talebimizden ibarettir. HARCA ESAS DEĞER: {Harca Esas Değer} (Güncel bir yıllık kira bedeli üzerindendir.) AÇIKLAMALAR: 1- Mülkiyeti davacı müvekkile ait olan {Taşınmazın Adresi} adresindeki taşınmaz, {Kira Sözleşmesi Tarihi} tarihli sözleşme ile davalıya kiralanmıştır. 2- Müvekkil taşınmaza kendi ihtiyacı sebebiyle gereksinim duyduğundan, {Noter Adı} Noterliği'nin {Yevmiye Numarası} yevmiye numaralı ve {İhtarname Tarihi} tarihli ihtarnamesi ile kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği ve kira döneminin {Kira Dönemi Bitiş Tarihi} tarihinde sona ereceği davalıya bildirilmiştir. İhtarname davalı tarafa usulüne uygun olarak tebliğ edilmiştir. 3- {İhtiyaç Sahibi ve Yakınlık Derecesi} bakımından konut gereksinimi bulunmakta olup, ilgili kişinin aynı yerde başka bir taşınmazı mevcut değildir. Bu gereksinim gerçek, samimi ve zorunludur. 4- Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi uyarınca, konut ve çatılı işyeri kiralarında belirli süreli sözleşmelerde kiraya verenin fesih bildirimini süresinde yapması gerekir. Somut olayda ihtarname, kanunda öngörülen süreden çok önce davalıya tebliğ edilmiştir. 5- Buna rağmen davalı, kira döneminin sona erdiği tarihte taşınmazı tahliye etmemiş, feshedilmiş kira ilişkisini sürdürmeye çalışmaktadır. Davalı halen taşınmazı müvekkilin rızası dışında kullanmaktadır. 6- Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre kiraya veren, kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, fesih dönemine ve bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sözleşmeyi sona erdirebilir. 7- Açıklanan nedenlerle davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep etme zorunluluğu doğmuştur. HUKUKİ SEBEPLER: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.347 ve m.350, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER: {Kira Sözleşmesi Tarihi} tarihli kira sözleşmesi {Noter Adı} Noterliği'nin {Yevmiye Numarası} yevmiye numaralı ve {İhtarname Tarihi} tarihli ihtarnamesi ile tebliğ şerhi Tapu kayıtları ve tapu müdürlüğünden celbi talep olunacak belgeler Tarafların ve ihtiyaç sahibinin nüfus kayıtları ile tapu sorguları Tanık beyanları, keşif, bilirkişi incelemesi ve her türlü yasal delil SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan nedenlerle, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla; 1- Davamızın kabulü ile davalının {Taşınmazın Adresi} adresli taşınmazdan tahliyesine ve taşınmazın demirbaşları ile birlikte boş olarak davacıya teslimine, 2- Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim. {Dilekçe Tarihi} Davacı Vekili {Vekilin Adı Soyadı}
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçe örneği ile ilgili kişilerin gayrimenkul ihtiyacı doğması halinde yasal sürelere uygun şekilde dava sürecini başlatılmasına olanak sağlayarak her somut olayın özellikleri dikkate alınması gerekliliği ile bu hususa ilişkin şablon dilekçe ile bu yazımızda yol gösterici bir taslak hazırlanmıştır. Somut olayın koşulları göz önünde bulundurularak dilekçe yazılması ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için birtakım koşulların sağlanmış olması bu süreçte önem arz etmektedir.
Bu yazımızda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ile ilgili özet bilgiler, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçe örnekleri ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi yazılırken dikkat edilmesi gereken hususlar ve daha birçok bilgiye yer verilmiştir. Yazımızın içeriğinde ise ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçe örnekleri gerek PDF olarak gerek Word Dosyası olarak indirebileceğiniz bağlantılar bulunmaktadır.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Nedir?
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası TBK’de düzenlenmektedir. TBK 350.madde gereğince; konut ihtiyacının varlığı, ihtiyacın gerçek, zorunlu, sürekli ve samimi olması, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası somut olayın koşulları göz önünde bulundurularak doğru ve eksiksiz ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi ile açıldığında kiraya verenin lehine sonuçların alınabilmesi mümkündür. Sözlü şekilde davanın açılabilmesi mümkün olmamakla birlikte davanın açılabilmesi için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi ile mahkemeden talepte bulunulması gerekmektedir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davasına ilişkin daha fazla bilgiye ulaşmak için sitemizdeki makalemize de göz atabilirsiniz.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesinde aşağıdakilerin düzenlenmesi gerekmektedir:
- Kiraya veren davacının ad-soyad, adres, T.C. numarası,
- Davalı kiracının ad-soyad, adres, T.C. numarası (bilinmekteyse),
- Kiraya verenin yeni ev sahibi olup olmadığına ilişkin husus,
- Kiralanan konutun adresi,
- Kiralanan konutun ne zaman kiraya verildiği,
- İhtiyaç duyulmasına ilişkin detaylar,
- İhtar gönderilmesi halinde ihtara ilişkin hususlar.
A.A.Ü.T’ye Göre İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Hazırlamak ve Avukatlık Ücretleri 2025
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi esas ve şekil bakımından uygun ve etkili olabilmesi, zaman kaybı ve masraflara yol açmaması maksadıyla avukat desteğine başvurulması sürecin etkin yürütülebilmesi için önemlidir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi, her türlü dilekçe hazırlama ücretini 2025 yılı için 4.500,00 TL şeklinde düzenlemiştir.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçe Örneği
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kanunda sayılan kişilerin gayrimenkul ihtiyacının doğması halinde başvurdukları yasal süreç olmakla birlikte ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi titizlikle hazırlanması gereken dilekçelerden birisidir. Aşağıda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçe örneklerine yer verilmiştir. Aşağıda verilen örnekler yol gösterici genel bir taslaktır ve sizlere rehberlik edebilmesi amacıyla sunulmuştur. Hukuki süreç bakımından önemli yer olan ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi hazırlanırken somut olayın koşullarının her olay bağlamında farklılık gösterebileceğini, hukuki uyuşmazlıklar bakımından farklılık teşkil edebileceğini unutmamak gerekir. Aksi takdirde esasa ve usule uygun olmayan ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi çok ciddi hak kayıplarına sebep olabilmektedir.
İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ WORDİHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ PDF
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Kanunda sayılan kişiler tarafından davanın açılmış olması önem arz etmektedir.
- TBK 350. maddede düzenlenen sürelere uygun olmalıdır.
- Yukarıda sayılan dilekçede bulunması gereken hususlara yer verilmesi gerekmektedir.
- Yukarıdaki şablonlar yol gösterici olmakla birlikte her olayın kendine özgü koşullarının olduğu unutulmamalıdır. Bu bağlamda somut olayın özelliklerine uygun ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dilekçesi hazırlanmalıdır.
- 6100 Sayılı Kanun’un 6.maddesi ve 10.maddesi göz önünde bulundurularak yetkiye ilişkin husus dilekçede doğru yazılmalıdır.
- Sulh hukuk mahkemesi görevlidir dolayısıyla görevsizlik kararıyla karşı karşıya kalınmaması için bu hususa dikkat edilmelidir.
Dilay ERGENÇ
Dilekçe Örneği İndir
İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ WORDİHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ PDF
Hukuki haberleri bizden takip edin
Harbiye Hukuk'u Google aramalarında tercih edilen kaynağınız olarak seçin, yazılarımız arama sonuçlarında öne çıksın.
