Özet, seçtiğiniz yapay zeka aracında yeni sekmede oluşturulur. Yapay zeka özetleri hatalı veya eksik olabilir; hukuki danışmanlık yerine geçmez.
Ecrimisil Davası Dilekçe Örneği
Bu dilekçe, taşınmazı haksız olarak işgal edilen malikin işgal süresine karşılık ecrimisil bedeli talep etmesi için asliye hukuk mahkemesine sunulur. Alanları kendi dosyanızdaki bilgilerle doldurun.
{Mahkemenin Bulunduğu İl/İlçe} ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ'NE (Birleştirme Taleplidir.) DAVACI: {Davacının Adı Soyadı} VEKİLİ: {Vekilin Adı Soyadı} Adres: {Vekilin Adresi} DAVALI: {Davalının Adı Soyadı} KONU: Ecrimisil taleplerimizi içerir dilekçemizdir. HARCA ESAS DEĞER: {Harca Esas Değer} AÇIKLAMALAR: 1- Davacı müvekkil, {Davacıya Ait Taşınmazın Tapu Bilgileri} sayılı taşınmazın malikidir. 2- Müvekkile ait taşınmaza sınır komşusu olan ve davalının maliki bulunduğu {Davalıya Ait Taşınmazın Tapu Bilgileri} sayılı taşınmaz üzerine yapılmış olan yapı, müvekkilin taşınmazına {Tecavüz Alanı} tecavüz etmiş durumdadır. 3- Bu haksız işgal nedeniyle {Derdest Dosya Mahkemesi} Mahkemesi'nin {Derdest Dosya Esas Numarası} sayılı dosyası ile {Derdest Dava Tarihi} tarihine kadarki tecavüz için kal ile müdahalenin meni ve ecrimisil talepli dava açılmıştır. Söz konusu dava halen derdest olup, alınan bilirkişi raporlarında davalının müvekkile ait taşınmazı haksız olarak işgal ettiği tespit edilmiştir. Buna rağmen davalı haksız işgale son vermemiştir. 4- Yerleşik Yargıtay uygulaması uyarınca, haksız işgal nedeniyle hükmedilecek ecrimisil bedelinin belirlenmesinde, önceki dönem için belirlenen ecrimisil miktarına ÜFE ve TÜFE oranında artış yapılmak suretiyle dava konusu dönemin ecrimisil miktarı tespit edilir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/9835 E. ve 2016/4104 K. sayılı 05.04.2016 tarihli kararında; önceki dönemin kesinleşen ecrimisil miktarına Üretici Fiyat Endeksinin tamamı yansıtılmak suretiyle belirlenecek miktardan az olmamak koşuluyla bulunacak ecrimisilin hüküm altına alınması gerektiği, taşınmazın kullanımında bir değişiklik bulunmadığı hallerde derdest davanın sonucunun beklenmesi ya da gerekirse davaların birleştirilmesi gerektiği belirtilmiştir. 5- Haksız işgalin mahkeme kararı ile tespit edilmiş olması ve önceki davada yalnızca o dava tarihine kadarki tecavüz bedelinin talep edilebilmesi nedeniyle, sonraki dönem için işbu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur. HUKUKİ SEBEPLER: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, emsal Yargıtay kararları ve ilgili mevzuat. DELİLLER: Tecavüz eden ve tecavüze uğrayan taşınmazlara ilişkin tapu ve kadastro kayıtları ile tüm işlem dosyaları {Derdest Dosya Mahkemesi} Mahkemesi'nin {Derdest Dosya Esas Numarası} sayılı dosyası ve münderecatı Keşif, bilirkişi incelemesi, tanık, yemin ve her türlü yasal delil Davalının delillerine karşı delil sunma hakkımız saklıdır. SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan nedenlerle, fazlaya ilişkin dava ve talep haklarımız saklı kalmak kaydıyla, Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.107 gereği belirsiz alacak davası olarak; 1- Mahkemeniz dosyasının, aynı taşınmaza ilişkin aynı davalı tarafından yapılan tecavüzün önlenmesine dair {Derdest Dosya Mahkemesi} Mahkemesi'nin {Derdest Dosya Esas Numarası} sayılı derdest dosyası ile birleştirilmesine, 2- {Derdest Dava Tarihi} tarihinden itibaren, derdest davada belirlenen ecrimisil bedeline uygulanacak ÜFE ve TÜFE oranındaki artışla birlikte belirlenecek, şimdilik {Talep Edilen Ecrimisil Bedeli} ecrimisil bedelinin işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, 3- Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim. {Dilekçe Tarihi} Davacı Vekili {Vekilin Adı Soyadı}
Ecrimisil davası dilekçe örneği ile taşınır veya taşınmazın haksız işgali hususunda haksız işgal eden kimseden tazminat talep edilebilmesi adına yazılacak dilekçeye ilişkin örnek teşkil etmektedir. Ecrimisil davası için hazırlanan dilekçede, davayı açabilecek taraf, ecrimisil davası şartları, süreler ve zamanaşımı gibi hususlar önemlidir.
Bu yazımızda ecrimisil davasına ilişkin özet bilgilere, ecrimisil davası dilekçe örneklerine, ecrimisil davası dilekçesi yazılırken dikkat edilmesi gereken hususlara ve daha birçok bilgiye yer verilmiştir. Yazımızın içeriğinde ise ecrimisil davası dilekçelerine ilişkin örneklere gerek PDF olarak gerek Word Dosyası olarak indirebilmeniz mümkündür.
Ecrimisil Davası Dilekçesi Nedir?
Ecrimisil davası dilekçesi, taşınır veya taşınmaz üzerinde hak sahibi olan kişinin kötü niyetli zilyetten isteyebileceği tazminata ilişkin düzenlenen dilekçedir. Ecrimsil tazminatına ilişkin daha detaylı yazımız için linke tıklayabilirsiniz.
Ecrimisil tazminatını talep edebilmek için şu şartların mevcut olması gerekmektedir:
- Haksız bir işgal olması,
- Zilyetin kötü niyetli olması,
- İşgalden dolayı zararın ortaya çıkması.
Hak sahibi kişinin ecrimisil dava dilekçesinde talebini açıklamalıdır. Dilekçede yer verilmemesi halinde mahkeme tarafından hak sahibine talebine ilişkin husus açıklattırılmalıdır. Ecrimisil davası tarihinden itibaren geriye doğru işleyen beş yıllık zamanaşımına tabidir dolayısıyla dava tarihinden geriye dönük olacak şekilde beş yıllık süre kadar ecrimisil tazminatı istenebilir. Davalı tarafından zamanaşımı defi ileri sürülmediği takdirde davacının talebi doğrultusunda karar verilir. Dolayısıyla ecrimisil dava dilekçesinde yer verilen talep bu bağlamda önem arz etmektedir.
Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi’dir. Davacının yerleşim yeri mahkemesinde ecrimisil davası açılabilir veya taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde de açılabilmesi mümkündür. Dolayısıyla görev ve yetkiye ilişkin bu hususun da dilekçede doğru yazılmış olması gerekir.
A.A.Ü. T’ye Göre Ecrimisil Davası Dilekçesi Hazırlamak ve Avukatlık Ücretleri 2025
Ecrimisil davası dilekçesi esas ve şekil bakımından uygun ve etkili olabilmesi, zaman kaybı ve masraflara yol açmaması maksadıyla avukat desteğine başvurulması sürecin etkin yürütülebilmesi için önemlidir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi, her türlü dilekçe hazırlama ücretini 2025 yılı için 4.500,00 TL şeklinde düzenlemiştir.
Ecrimisil Davası Dilekçe Örneği
Ecrimisil davası, taşınır veya taşınmazının haklı neden olmaksızın işgal edilmesi durumunda hak sahibinin tazminat talep edebilmesi için açılan bir davadır. Dolayısıyla ecrimisil davası dilekçesi düzenlenirken hak sahibinin hak kaybına uğramaması adına dilekçenin özenle hazırlanması gerekmektedir. Aşağıda ecrimisil davası dilekçe örneklerine yer verilmiştir. Aşağıda verilen örnekler yol gösterici genel bir taslaktır ve sizlere rehberlik edebilmesi amacıyla sunulmuştur. Ecrimisil davası dilekçesinin somut olaya göre değişiklik göstereceğinden her durumun farklılığı göz önünde bulundurularak yazılması gerekmektedir. Aksi takdirde hak kayıplarına yol açabilir.
ECRİMİSİL DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ WORD İNDİR
ECRİMİSİL DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ PDF İNDİR
ECRİMİSİL DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ WORD İNDİR
ECRİMİSİL DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ PDF İNDİR
Ecrimisil Dava Dilekçesi Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Tazminata ilişkin alt sınır kira geliri ve üst sınır oluşan tam gelir yoksunluğudur. Dilekçede talep edilen hususların ayrıntılı ve net bir şekilde açıklanması gerekmektedir.
- Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyet durumlarında ecrimisil davası açılabilmesi için intifadan men koşulunun yerine getirilmiş olması gerekir. Dolayısıyla dava dilekçesinin hazırlanmasından önce ihtar çekilip çekilmediğine veya el atmanın önlenmesi davası açılıp açılmadığına ilişkin kontrollerin yapılması gerekir. (Bazı hallerde intifadan men koşulunun yerine getirilmesine gerek bulunmamaktadır. Bu hususların da göz önünde bulundurulması gerekir.)
- Davacı iddiasını ispat etmekle yükümlüdür. Dolayısıyla bu hususa ilişkin hukuka uygun delillere dilekçede yer verilmelidir.
- Görev ve yetkiye uygun olarak dilekçenin düzenlenmiş olması gerekmektedir.
