HİSSELİ TAPUDA HABERSİZ SATIŞ

HİSSELİ TAPUDA HABERSİZ SATIŞ

Gayrimenkul HukukuLeave a comment

Taşınmaz mülkiyeti konusunda bir taşınmazın birden fazla kişi tarafından sahiplenilmesi, çeşitli uyuşmazlıkları meydana getirebilmektedir. Hisseli taşınmaz mülkiyeti, Türk Medeni Kanunu muvacehesinde düzenlenmiş olsa da kişiler arasında hukuki uyuşmazlıklara yol açabilmektedir. Hisseli tapuda karşılaşılan sorunlardan biri, bir hissedarın diğer hissedarların haberi olmadan kendi hissesini üçüncü bir kişiye satmasıdır. Bu tür durumlar, diğer hissedarları mağdur edebilmekte ve…

SOYBAĞININ REDDİ DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

SOYBAĞININ REDDİ DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

Dilekçe ÖrnekleriLeave a comment

Soybağının reddi davası dilekçe örneği ile gerçeğe aykırı kurulmuş olan soybağına ilişkin olarak babalık karinesinin çürütülmesinin istenildiği dilekçeye örnek teşkil edecek şekilde şablon oluşturulmuştur. Her somut olayın kendine özgü koşulları bulunmaktadır. Bu sebeple dilekçe şablonu incelenirken somut olayın farklılıklarının da göz önünde bulundurulması gerekmektedir. Bu yazımızda soybağının reddi davası ile ilgili özet bilgiler, soybağının reddi…

ECRİMİSİL DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

ECRİMİSİL DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

Dilekçe ÖrnekleriLeave a comment

Ecrimisil davası dilekçe örneği ile taşınır veya taşınmazın haksız işgali hususunda haksız işgal eden kimseden tazminat talep edilebilmesi adına yazılacak dilekçeye ilişkin örnek teşkil etmektedir. Ecrimisil davası için hazırlanan dilekçede, davayı açabilecek taraf, ecrimisil davası şartları, süreler ve zamanaşımı gibi hususlar önemlidir. Bu yazımızda ecrimisil davasına ilişkin özet bilgilere, ecrimisil davası dilekçe örneklerine, ecrimisil davası…

UZLAŞTIRMA NEDİR UZLAŞMA ŞARTLARI

UZLAŞTIRMA NEDİR? UZLAŞMA ŞARTLARI

Ceza HukukuLeave a comment

Uzlaştırma, Türk Ceza Hukuku uygulamasına 2005 yılında girse de 2017 yılında Ceza Muhakemeleri Kanunu ile tekrardan gözden geçirilmiş ve günümüzde şartları oluştuğu takdirde kullanılan bir yöntemdir. Esasen onarıcı adalet sisteminin bir tezahürü olan uzlaştırma kurumu, bilhassa çok da ağır olmayan suçlarda fail ve mağdur arasındaki uyuşmazlığın karşılıklı olarak istişare edilmesi yoluyla çözülmeye çalışılmasını amaçlamaktadır. Burada…

İŞE İADE DAVASI NEDİR NASIL AÇILIR

İŞE İADE DAVASI NEDİR? NASIL AÇILIR?

İş HukukuLeave a comment

İşe iade davası, iş kanunu tarafından işçiye tanınmış en önemli haklardan birisidir. İşe iade davası, iş akdinin işveren tarafından geçerli bir fesih nedenine dayanmaksızın sonlandırılması akabinde şartları haiz olan işçinin işe tekrar dönmesini sağlayan bir dava türüdür. Mahkeme bu davada, iş akdinin feshinin geçerli bir sebebe dayanıp dayanmadığını tespit etmektedir. Bu dava ile birlikte işçi…

TASARRUFUN İPTALİ DAVASI

TASARRUFUN İPTALİ DAVASI VE ŞARTLARI

Miras Hukuku, Gayrimenkul Hukuku, Tazminat HukukuLeave a comment

Hayatımızın neredeyse her aşamasında bir borç ilişkisi ile karşılaşmaktayız. Bu durum beraberinde bazı uyuşmazlıklar doğurmaktadır. Bazı borç ilişkilerinde tarafların yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebi ile uyuşmazlıklar çıkmakta ve bu uyuşmazlıklar hukukun müdahalesi ile çözümlenmektedir. Tasarrufun iptali davası bir borç ilişkisinde tarafların sorumluluklarını yerine getirmediği hallerde alacaklının hakkını korumak için düzenlenen bir dava türüdür. Uygulamada sıklıkla rastlanan…

FAHİŞ KİRA ARTIŞI

FAHİŞ KİRA ARTIŞI

Gayrimenkul HukukuLeave a comment

Fahiş kira artışı, kiracının mevcut kira bedelinin aşırı olarak arttırılmasıyla gerçekleşmektedir. Konut kiralamaları, ülkemizde, ev sahibi (kiralayan) ve kiracı arasında yapılan akde dayanır ve kira akdi belirli sınırlar içerisinde yapılır. Son dönemde yüksek enflasyon ile birlikte ev sahipleri, kiracılarından piyasa koşullarını göz önünde bulundurarak fahiş kira artışları talep etmektedirler. Bu durum kiracılar için maddi zorluklar…

KİRACI OLARAK OTURULAN EVİN SATILMASI

KİRACI OLARAK OTURULAN EVİN SATILMASI

Gayrimenkul HukukuLeave a comment

Kiracı olarak oturulan evin satılması hem kiracılar hem de yeni mülk sahipleri için karmaşık ve belirsizliklerle dolu bir süreç olabilir. Bu durum, kiracıların haklarının korunması ve yeni maliklerin yasal yükümlülüklerinin net bir şekilde anlaşılması gereken önemli bir konudur. Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve ilgili Yargıtay kararları, bu süreçte hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını…

KİRACI TAHLİYE DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

KİRACI TAHLİYE DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

Dilekçe ÖrnekleriLeave a comment

Kiracı tahliye davası, kiralanan taşınmazdan bir sebeple kiracısını çıkarmak isteyen malikin dava açmak için mahkemeye ibraz etmesi gereken dilekçedir. Bilindiği üzere kira sözleşmeleri Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenir. Bu bağlamda kanunda haklı sebeple kiralananın tahliyesi gibi hususlar da düzenlenmektedir. Bu yazımızda kiracı tahliye davası ile ilgili özet bilgiler, kiracı tahliye davası dilekçe örnekleri, kiracı tahliye davası…

SOYADI DEĞİŞTİRİLMESİ DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

SOYADI DEĞİŞTİRİLMESİ DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

Dilekçe ÖrnekleriLeave a comment

Soyadı değiştirilmesi talebine ilişkin dilekçe örneği soyadı değiştirilmesine ilişkin dilekçenin taslak halinde sunulmasından ibarettir. Soyadı değiştirilmesi talebine ilişkin dilekçe örneğinin şablonuna bakılırken her olayın kendine özgü koşullarının bulunduğu da göz önünde bulundurulması gerekmektedir. 24 Aralık 2022 itibari ile e-devlet üzerinden soyadı değiştirilmesinin sona ermesi sebebiyle bu hususta dava açılması gerekmektedir. Dolayısıyla bu davaya ilişkin dilekçenin…