Tapu iptali ve tescil davası, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının hukuka aykırı bir şekilde el değiştirdiği durumlarda, tapu kaydının iptali ve taşınmazın gerçek hak sahibi adına yeniden tescil edilmesi için açılan bir davadır. Bu dava, taşınmaz mülkiyetinde hakkın korunmasını ve hukuka aykırı işlemlerin düzeltilmesini sağlar. Bu tür davalar genellikle şu durumlarda açılır: • Hile veya sahtecilik:…
Kiraya verenin hakları, kira sözleşmesine dayalı olarak mülkünün düzenli kullanımını sağlama, kira bedelini zamanında tahsil etme ve kiralanan mülkün özenle kullanılması gibi konuları güvence altına alan yasal haklardır. Kiraya veren kişiler, Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesince korunmuştur. Ev sahibi, her yeni kira sözleşmesinde kanunlar çerçevesinde belirlenmiş sınır oranında zam yapabilir. Ev sahibi, kira zammını kabul…
ANLAŞMALI BOŞANMA DAVASI Boşanma davası açmak isteyenler için mevcut yasalar gereğince iki farklı dava türü bulunmaktadır. Bunlar; çekişmeli ve anlaşmalı boşanma davası olarak ikiye ayrılır. Çekişmeli boşanma davası; tarafların uzlaşı sağlayamadıkları davalardır. Anlaşmalı boşanma davasında ise taraf velayet, mal paylaşımı, nafaka, tazminat gibi konularda uzlaşıya varmışlardır. ANLAŞMALI BOŞANMA DAVASI NEDİR? Anlaşmalı boşanma davası; her iki…
İZALE-İ ŞUYU (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ) DAVASI NEDİR? İzale-i şuyu davası mahkemelerimizde en çok görülen dava türlerindendir. Ülkemizde başta miras kalması, cebren satış yoluyla, yetkili makamın işlemi ve mahkeme kararı ile, kanun gereği, hukuki fiil veya işlemler vb. sebeplerle bir mala birden fazla kişi sahip olabilmektedir. Bu durum paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti şeklinde olabilir. Paylı mülkiyet…
ARAÇ DEĞER KAYBI TALEBİ NEDİR? NASIL YAPILIR? Araç değer kaybı, hasar gören bir aracın serbest piyasadaki ikinci el rayicinde hasar nedeniyle meydana gelen değer düşüklüğü olarak tanımlanabilir. Zira araç, hasar sonrasında ne kadar iyi onarılmış olursa olsun TRAMER (Trafik Sigortaları Bilgi Merkezi) kaydında kaza kaydı oluşacağından ikinci el piyasasında mutlak bir düşüş meydana gelecektir. Bu…
BOŞANMA DAVASI SÜRECİNDE YAPILMAMASI GEREKEN ŞEYLER Boşanma sürecinden geçen herkesin size söyleyebileceği gibi, süreç nadiren kolaydır. Bu süreçte yoğun bir şekilde öfkeli ve hayal kırıklığına uğramış hissedebilirsiniz. Ancak boşanma sürecini başlattıktan sonra yapacağınız hataların davanızı etkileyeceğini unutmayın! Boşanma davası sürecinde yapılmaması gereken şeyler vardır bunlara çok dikkat edin. Boşanma davanızda başarılı bir sonuç almak istiyorsanız…
BABALIK DAVASI NEDİR? BABALIK DAVASI NASIL AÇILIR? Ülkemizde son yıllarda babalık tespiti davası müessesesi en çok açılan davalar arasında yer almaktadır. Makalemizde babalık davası nedir?, nasıl açılır, hangi mahkeme yetkilidir gibi soruların cevabını rahatlıkla bulabileceksiniz. Babalık davası avukat desteği için iletişim sayfamızdan konunun uzmanı avukatlarımızla randevu oluşturup detaylı bilgi alabilirsiniz. BABALIK DAVASI NEDİR? Türk Medeni…
ALDATILAN EŞİN ÜÇÜNCÜ KİŞİYE DAVA AÇMA HAKKI – ÖMER SİVRİKAYA KARARI DEĞERLENDİRMESİ Aldatılan eş, eşiyle birlikte olan üçüncü kişiye karşı tazminat davası açıp açamayacağı sorusu vatandaşlar tarafından sıkça sorulan sorular arasında yer almaktaydı. Yargıtay’ca kabul edilen net bir içtihat olmaması hukuk camiasında bu konuyu tartışmalı hala getirmiştir. anayasa mahkemesinin Başvurucu Ömer Sivrikaya kararından sonra bu…
İŞVERENİN İŞÇİYE AÇABİLECEĞİ DAVALAR İşçi, çeşitli durumlarda işverenden belli taleplerde bulunabileceği gibi, işvereninde işçi açabileceği tazminat davaları vardır. İşçi hiçbir geçerli yasal gerekçe göstermeden işten ayrılırsa ihbar süresi için ihbar tazminatı davası açabileceği gibi İşçinin işverene, işyerine, işyerinde herhangi bir nedenle bulunan eşyalara kusurlu fiili sonucunda zarar vermesine işçinin işvereni zarara uğratması davası da açabilir.…
Araç değer kaybı, bir aracın trafik kazası, kaza sonucu meydana gelen hasar veya tamir işlemleri sonucundaki değer ile hiç kaza yapmamış olsaydı piyasadaki rayiç değeri arasındaki farktır. Bir araç hasar gördüğünde, satış değeri ve pazar değeri düşebilir. Araç değer kaybı davaları, bu kaybın tazmin edilmesini amaçlar. DEĞER KAYBI TALEP ETME ŞARTLARI Değer kaybı tazminatı için…