Çalışma Koşullarında Esaslı Değişiklik Ve Haklı Fesih

Çalışma Koşullarında Esaslı Değişiklik Ve Haklı Fesih

İş HukukuLeave a comment

İşçinin çalışma koşullarında esaslı değişiklik yapılması, işverenin yönetim hakkı kapsamının dışında işçinin çalışma durumunu değiştiren ve durumunu ağırlaştıran işlemlerdir. Çalışma koşullarında esaslı değişiklik kapsamı İş Kanunu ve yargı kararları ışığında belirmiştir. İşçi rıza göstermedikten sonra işveren çalışma koşullarında esaslı değişiklik yapamaz. Aksi halde işçi iş akdini fesih ederek tazminata hak kazanır. Günümüzde çok sık işçi…

GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ

GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ

Gayrimenkul HukukuLeave a comment

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi; bir taşınmazın sözleşmede kararlaştırılan koşullar üzerinden ilerideki bir zamanda devrini amaçlayan ve her iki tarafa da borç yükleyen bir sözleşme türüdür. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme niteliğindedir. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nihayetinde ileride tapu memuru önünde resmi bir şekilde yapılması gereken taşınmaz satım sözleşmesi yapılmasının taahhüt edilmesidir. Gayrimenkul satış…

ÖNALIM HAKKI DAVASI, ŞARTLARI VE SÜRESİ

ÖNALIM HAKKI DAVASI, ŞARTLARI VE SÜRESİ

Gayrimenkul HukukuLeave a comment

Önalım hakkı davası, önalım hakkının kullanılması için açılan bir dava türüdür. Önalım hakkı, paylı mülkiyetli taşınmazlarda payın üçüncü kişiye satılması halinde, diğer pay sahiplerine o payı öncelikle satın alma yetkisini veren bir haktır. Önalım hakkı kanundan veya sözleşmeden doğabilir. Yasal önalım hakkı Türk Medeni Kanunu’nun 732.maddesinde şu şekilde düzenlenmiştir: Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki…

TEHİRİ İCRA NEDİR NASIL ALINIR

TEHİRİ İCRA NEDİR? NASIL ALINIR?

İş Hukuku, İcra ve İflas HukukuLeave a comment

Tehiri icra yani icranın geri bırakılması ilamlı icra takibinde alacaklının; borçlunun icra dairesinde göstereceği teminat karşılığında istinaf veya temyiz incelemesi sonuçlanana kadar icra takip işlemlerini durdurulmasıdır. Bu karar sayesinde borçlu icra dairesine ödemiş olduğu teminat ile istinaf incelemesi süresince takip işlemlerinin beklenilmesini sağladığı gibi alacaklının mal varlığı üzerine haciz koymasının da önüne geçerek cebri icra…

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ NEDİR HESAPLANMASI

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ NEDİR? HESAPLANMASI

Miras HukukuLeave a comment

Veraset ve intikal vergisi, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına ait malların veya Türkiye sınırları içinde bulunan mülkiyetlerin, veraset yoluyla ya da herhangi bir karşılık olmaksızın yani ivazsız biçimde bir şahıstan diğerine geçmesi durumunda söz konusu olan bir vergi türüdür. Veraset ve intikal vergisinin konusunu oluşturan mallar, menkul ve gayrimenkul varlıklar ile hak ve alacaklar gibi mülkiyete konu…

SUBAY VE ASTSUBAY GÜVENLİK SORUŞTURMASI

SUBAY VE ASTSUBAY GÜVENLİK SORUŞTURMASI

İdare HukukuLeave a comment

Subay ve astsubay güvenlik soruşturması, orduya alınmadan önce ilgili kişiler hakkında mevzuat gereğince yapılan araştırmadır. Bu yazımızda subay ve astsubay güvenlik soruşturmasının kapsamını ve sonuçlarını ele alacağız. GÜVENLİK SORUŞTURMASI NEDİR? Güvenlik soruşturması kapsamından da anlaşılacağı üzere, kamuya ait bir görev veya işe başvuran kişilerin, milli güvenliğe ve kamu düzenine tehdit oluşturup oluşturmadığının araştırılması için yapılan…

DENETİMLİ SERBESTLİK NEDİR ŞARTLARI VE İNFAZI

DENETİMLİ SERBESTLİK NEDİR? ŞARTLARI VE İNFAZI

Ceza HukukuLeave a comment

Denetimli serbestlik, hukuk sistemimizde bireylerin cezalarını toplum içerisinde çekmelerine olanak tanıyan, onların sosyal hayata uyumlarını kolaylaştıran ve yeniden suç işleme riskini azaltmayı amaçlayan bir uygulamadır. Bu sistem, hükümlülerin cezaevi dışında, belirli şartlar altında ve denetim mekanizmaları eşliğinde cezalarını infaz etmelerine imkan verir. Peki, bu modern ceza infaz yöntemi nasıl işler, hangi şartlar altında uygulanır, denetim süresi…

EYT NEDİR EYT BAŞVURU ŞARTLARI

EYT NEDİR? EYT BAŞVURU ŞARTLARI

İş HukukuLeave a comment

Bu yazımızda EYT başvuru şartlarının neler olduğu ve EYT başvurusunun nasıl yapılacağından bahsedeceğiz. Bireyin çalışma hayatı boyunca biriktirmiş olduğu primler ve sosyal güvenlik sistemine ödemiş olduğu katkılar karşılığında belirli koşulları yerine getirip belirli bir yaşa gelerek artık çalışma hayatından ayrılıp düzenli bir gelir elde etme sürecine emeklilik denmektedir. Ülkemizde 8 Eylül 1999 tarihine kadar emekli…

ÖDENMEYEN SENET TAHSİLİ NASIL YAPILIR

ÖDENMEYEN SENET TAHSİLİ NASIL YAPILIR?

İcra ve İflas HukukuLeave a comment

Günümüzde, ticari hayatın vazgeçilmez unsurlarından biri olan senetler, alacak ve borç ilişkilerini belgelemekte büyük rol oynar. Ancak bazen, borçluların ödeme yapmaması durumunda, alacaklılar için senet tahsilatı süreci başlar. Ödenmeyen senet tahsili, yasal prosedürler ve belirli süreçler çerçevesinde gerçekleştirilir. Senet yani bono süresi içerisinde icra daireleri aracılığıyla yasal takibe konularak tahsil edilir. Bu yazımızda, ödenmeyen senet…

DESTEKTEN YOKSUN KALMA TAZMİNATI VE HESAPLANMASI

Destekten Yoksun Kalma Tazminatı Ve Hesaplanması

İş Hukuku, Tazminat HukukuLeave a comment

Destekten yoksun kalma tazminatı, bir kişinin hayatta iken maddi ve manevi destek sağladığı kişilere, vefatı sonucu artık bu desteği sağlayamaması sebebiyle desteksiz kalan kişilere ödenen bir tazminat türüdür. Bu tazminat 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunumuzun 53. Maddesinin 3. Fıkrasında şu şekilde düzenlenmektedir: ‘’Ölenin desteğinden yoksun kalan kişilerin bu sebeple uğradıkları kayıpların tazmin edilmesi gerekir.’’ Destekten…